如果享受橄欖園和地中海氣候似乎是天堂，那么選擇通過(guò)希臘購(gòu)房移民計(jì)劃在希臘退休是您的正確選擇。希臘擁有豐富的陽(yáng)光、文化和熱情的居民，是退休外國(guó)人的理想避風(fēng)港。希臘黃金簽證計(jì)劃使充分利用退休生活在經(jīng)濟(jì)上受益。洲際移民通過(guò)這個(gè)有吸引力的投資居留計(jì)劃涵蓋了等待選擇在希臘退休的外國(guó)公民的生活方式和優(yōu)勢(shì)。

　　希臘購(gòu)房移民：在希臘退休的黃金機(jī)會(huì)

　　希臘退休生活質(zhì)量提升三點(diǎn)

　　選擇退休目的地不僅僅是選擇較美麗的海濱地區(qū)。對(duì)于外國(guó)退休國(guó)民來(lái)說(shuō)，提高他們的生活水平并獲得醫(yī)療保健等寶貴資源和較大化預(yù)算潛力也很重要。

　　當(dāng)選擇在希臘退休時(shí)，外國(guó)公民不必?fù)?dān)心他們的儲(chǔ)蓄和養(yǎng)老金會(huì)有多長(zhǎng)。他們甚至可以通過(guò)希臘黃金簽證計(jì)劃的投資途徑購(gòu)買(mǎi)的出租物業(yè)找到賺取額外收入的方法。了解是什么讓已經(jīng)居住在這個(gè)歐洲國(guó)家的
10,000 多名外國(guó)投資者理想地生活在這個(gè)國(guó)家。

　　希臘的醫(yī)療保健

　　盡管希臘沒(méi)有通過(guò)黃金簽證計(jì)劃為外國(guó)居民提供的全民醫(yī)療保健計(jì)劃，但有許多優(yōu)質(zhì)且負(fù)擔(dān)得起的私人健康保險(xiǎn)計(jì)劃涵蓋了一系列醫(yī)療狀況和問(wèn)題。如果外國(guó)人決定全職留在該國(guó)，他們將需要購(gòu)買(mǎi)私人醫(yī)療保險(xiǎn)。

　　在醫(yī)療保健方面，希臘以1000萬(wàn)人口位居世界第14位，平均醫(yī)患比例相對(duì)較好。此外，還有多種醫(yī)療機(jī)構(gòu)可供選擇，許多私立機(jī)構(gòu)提供英語(yǔ)服務(wù)。

　　此外，希臘居民享有能夠輕松前往歐盟其他地區(qū)的好處，提供更大的醫(yī)療相關(guān)資源和專業(yè)護(hù)理網(wǎng)絡(luò)。

　　文化和語(yǔ)言

　　融合了古代文明和發(fā)達(dá)的現(xiàn)代生活方式，希臘和希臘島嶼提供了一個(gè)永無(wú)止境的文化清單供您探索。幾個(gè)世紀(jì)以來(lái)，這個(gè)國(guó)家影響了世界上大部分的美術(shù)、哲學(xué)和政治，成為今天許多外國(guó)人所熟知的文化和商業(yè)中心。

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個(gè)聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)地和多樣化的自然地形使選擇在希臘退休的冒險(xiǎn)令人興奮和難忘。當(dāng)?shù)孛朗澈兔磕觋?yáng)光明媚的天氣使該國(guó)成為一個(gè)既輕松又健康的退休目的地。

　　雖然大多數(shù)居民說(shuō)希臘語(yǔ)，但也有許多外國(guó)人和多語(yǔ)種居民居住在希臘。英語(yǔ)和法語(yǔ)可以在全國(guó)各地找到，尤其是在游客經(jīng)常光顧的地區(qū)。對(duì)希臘語(yǔ)有一些基本的了解確實(shí)使在這個(gè)國(guó)家的生活更加舒適和易于管理。

　　超強(qiáng)投資入籍

　　希臘黃金簽證計(jì)劃允許外國(guó)居民及其家人免簽證前往整個(gè)申根區(qū)，許多國(guó)際航班將希臘與其他主要全球目的地連接起來(lái)。無(wú)論是度假還是只是探親，希臘都為希望與世界其他地區(qū)保持聯(lián)系的退休國(guó)民提供了一個(gè)戰(zhàn)略性和有益的位置。

　　盡管希臘沒(méi)有投資入籍計(jì)劃，但在黃金簽證居留計(jì)劃中退休的外國(guó)公民有途徑獲得公民身份，他們?cè)谙ＥD退休并在該國(guó)逗留 7
年。公民身份可轉(zhuǎn)讓給后代，并獎(jiǎng)勵(lì)公民使用全球第八大較強(qiáng)大的投資入籍。

　　希臘退休黃金簽證計(jì)劃

　　為了通過(guò)黃金簽證計(jì)劃在希臘退休，申請(qǐng)人必須進(jìn)行約 293,000 美元(250,000
歐元)的房地產(chǎn)投資。根據(jù)您的生活方式偏好和預(yù)算，該國(guó)部分地區(qū)和希臘島嶼周?chē)性S多房地產(chǎn)投資選擇。

　　與其他計(jì)劃不同，投資者可以選擇住宅物業(yè)、分時(shí)度假投資或商業(yè)用地和/或物業(yè)。

　　該計(jì)劃的另一個(gè)有趣的好處是外國(guó)投資者能夠使用捐贈(zèng)或家庭特許的房地產(chǎn)來(lái)滿足該計(jì)劃的要求，前提是該金額符合金融投資的較低要求并且在申請(qǐng)人的名下。

　　其他投資選擇

　　對(duì)于希望在沒(méi)有房地產(chǎn)投資的情況下在希臘退休的外國(guó)人，對(duì)希臘證券和公司的投資至少達(dá)到約 468,000 美元(400,000
歐元)才有資格申請(qǐng)黃金簽證計(jì)劃。與其他外國(guó)國(guó)民或申請(qǐng)人是其中所有者的法人實(shí)體的聯(lián)合合同也可以通過(guò)該計(jì)劃獲得希臘居留權(quán)的批準(zhǔn)。

　　預(yù)算較大的退休外國(guó)人可以選擇投資超過(guò) 585,000 美元(500,000 歐元)，并在 15 年內(nèi)對(duì)所有外國(guó)來(lái)源的收入享受約 117,000
美元(100,000 歐元)的特殊統(tǒng)一稅率。

　　誰(shuí)可以申請(qǐng)

　　黃金簽證計(jì)劃是歐洲國(guó)家中家庭范圍較廣的計(jì)劃之一。主要申請(qǐng)包括申請(qǐng)人的家庭和姻親。這包括 18 歲以上的非歐盟外國(guó)人、配偶、21
歲以下的未婚受撫養(yǎng)人以及配偶雙方的父母。居留許可不需要訪問(wèn)或居住在該國(guó)。

　　通過(guò)房地產(chǎn)投資選項(xiàng)，退休的外國(guó)人獲得五年居留許可。只要保持房地產(chǎn)投資，居住權(quán)可以每五年更新一次。希臘黃金簽證計(jì)劃的好處之一是能夠在國(guó)外生活而不會(huì)失去居留身份。

　　關(guān)于養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅的知識(shí)

　　雖然希臘的累進(jìn)所得稅制度從 9% 到 44% 不等，但希臘政府起草的一項(xiàng)新政府倡議旨在通過(guò)推出按 7%
的統(tǒng)一稅率對(duì)退休外國(guó)人征稅的措施，以吸引外國(guó)人在希臘退休。該計(jì)劃如果實(shí)施，將對(duì)退休國(guó)民留在希臘的頭 10 年有效，并將適用于所有收入來(lái)源。

　　對(duì)于為黃金簽證計(jì)劃在希臘購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的非歐盟國(guó)民和希望將房地產(chǎn)作為出色的額外收入來(lái)源而搬遷的歐盟國(guó)民，適用租金所得稅。租金收入按 15% 至 45%
的稅率征稅。由于希臘是游客和新居民的熱門(mén)目的地，因此出租物業(yè)的估計(jì)投資回報(bào)率為每年 3% 至 7%。

　　對(duì)于那些選擇在希臘退休并購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，進(jìn)一步的考慮因素是房產(chǎn)稅(0-2%)和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)稅(TAP;0.025-0.035%)。

　　在希臘退休的外國(guó)人不僅有充足的選擇來(lái)提高他們的生活質(zhì)量，而且還有機(jī)會(huì)獲得幫助他們充分利用退休基金的投資機(jī)會(huì)。那些不打算在該國(guó)全職居住的人可以使用房地產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)他們的財(cái)務(wù)目標(biāo)并擴(kuò)大他們的旅行、稅收和醫(yī)療資源網(wǎng)絡(luò)。

　　洲際移民可以幫助您將希臘黃金簽證計(jì)劃與其他國(guó)際目的地進(jìn)行比較，以便您決定是否較好在希臘退休。咨詢我們的移民專家團(tuán)隊(duì)，了解您較想要的生活方式。

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